Купить асфальт в Москве от производителя. Быстрая доставка асфальтобетона!

Подряд на отделочные работы

stalker22.ru

Предлагаем купить асфальт в Москве от производителя. Быстрая доставка асфальтобетона!

Подрядный договор – разновидность гражданской сделки.
Сторонами образца договора подряда на строительные работы выступают:

  • лицо, которое нуждается в услуге или выполнении
    работы. Это заказчик;
  • лицо, которое исполняет работы. Это подрядчик
    (или исполнитель).

И той, и другой стороной могут стать юридические и
физические лица. При этом договор заключается:

  • между гражданами на исполнение ремонтных,
    строительных или монтажных работ. Важно, чтобы гражданин, который собирается
    исполнять работы по образцу договора, имел на это разрешение;
  • между юридическим и физическим лицом. К примеру,
    гражданин нанимает строительную организацию для возведения стен частного дома;
  • сделка между юридическими лицами – заключение
    договора на строительство производственного цеха;
  • образец договор строительного подряда между
    частными лицами, одна из которых – индивидуальный предприниматель. ИП
    нанимается для внутренней отделки уже построенного дома, к примеру.

Основные обязательства в сделке сводятся к тому, что одна
сторона заказывает и принимает готовую работу, вторая – исполняет ее и сдает.

По законодательству подрядные сделки подразделяются на:

  • исполнение бытового подряда, одна из сторон –
    частное лицо, работы касаются удовлетворения личных и бытовых ее нужд;
  • исполнение строительного подряда. Сделка
    сводится к тому, что заказчику выполняются строительные, монтажные,
    пусконаладочные и ремонтные работы (в зависимости от необходимости);
  • подряд на исполнение проектных и изыскательских
    работ – заказ на разработку технической документации, к примеру;
  • исполнение работ для нужд государства, местных
    органов власти.
Содержание
  1. Как правильно описывать предмет договора Согласно требованиям ст. 743 ГК РФ предусмотрено два документа, которые могут четко определить предмет соглашения о подряде. Это техническая документация и смета. Оба документа являются приложениями к соглашению. Таким образом, рекомендуется в самом договоре прописывать общие характеристики предмета соглашения, и указывать ссылку на то, что конкретные характеристики содержатся в смете или тех. документации. Если возникает необходимость выйти за рамки оговоренного предмета, подрядчик должен уведомить об этом заказчика, который принимает решение по данному вопросу. Если же предмет решает изменить заказчик, то он ограничен определенными рамками. Цена сделки не может быть изменена более чем на 1/10 часть, и характер работы не должен измениться существенно. Охарактеризовать предмет работы необходимо максимально четко. Например, при строительстве дома в договоре необходимо прописать: Адрес, по которому проводятся строительные работы. Кадастровый номер объекта и земельного участка, на котором осуществляется строительство. Количество этажей. Площадь помещений. Используемые материалы. Порядок подведения коммуникаций. Отличие договора подряда от трудового договора Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору. По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются: разное правовое регулирование. Трудовой договор регламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования; подрядное соглашение подразумевает разовое проведение строительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства, монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договора считается исполненным; работнику по подрядному соглашению не обеспечиваются отпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкам нетрудоспособности; подряд не регулируется локальными нормативными актами организации-заказчика; при сделке подряда обе стороны равны, в то время как Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии с организационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнение по образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду – данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора; гражданина не касаются льготы и компенсации, установленные в организации. К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора. Предлагаем ознакомиться: Что делать если коллекторы пришли на работу Каковы существенные условия договора Существует ли типовой договор подряда на выполнение строительных работ Существенные условия договора подряда на строительные работы – это те пункты, которые должны быть в обязательном порядке оговорены в соглашении. При отсутствии таких пунктов, в силу требований п. 3 ст. 432 ГК РФ договор нельзя считать заключенным, соответственно любая сторона сделки сможет признать его таковым через суд. Сроки должны быть оговорены максимально четко. Для этого необходимо указать как минимум две даты: Дату начала выполнения работ. Дату окончания их выполнения. Допускается делить работу на этапы. В этом случае требуется прописывать сведения о каждом из этапов, датах начала и окончания их завершения. Это не обязательно, но упрощает сдачу работ и контроль за их исполнением. Так, по итогам завершения каждого из этапов можно составлять акт приема-передачи. О том, как это делать, можно прочитать в нашей тематической статье. Нормативное регулирование ГК РФ – Гражданский кодекс Регулирование составления и исполнения договоров в целом (Главы от 27 до 29: понятие и условия, заключение и расторжение соглашений) Про Строительный подряд можно почитать, начиная со статьи 740 (третий параграф ГК) Правовое регулированиедоговора подряда (Глава 37 целиком) Градостроительный кодекс Планирование, составление сметной и технической документации, регулирование строительства,нормирование и прочее ФЗ «Закон об архитектурной деятельности в РФ» Регулирование архитектурной деятельности, разработки проектов, прав на архитектурнуюдеятельность и прочее Нормативно-правовые акты местных органов власти Регулирование строительства, монтажа и ремонта, касающиеся определенных территориальныхособенностей Качество работы и ответственность сторон Что касается прав и обязанностей сторон, то их рекомендуется включать в текст соглашения, хотя это и не обязательно. В ст. 745 ГК РФ предусмотрено общее правило, согласно которому подрядчик выполняет все необходимые работы, используя материалы, которые он сам и закупает. Однако в тексте соглашения можно прописать условие о том, что заказчик предоставляет материалы для строительства. Кроме того, в соглашении можно определить, какие ГОСТы и СНиПы будет использовать подрядчик в своей деятельности. Указание на обязанность использовать такие стандарты полезно прежде всего самому заказчику, который при несоответствии работ требованиям нормативных документов сможет заставить подрядчика привести объект в соответствие с требованиями за его счет. Подрядчик может привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных работ, в силу требований п. 1 ст. 706 ГК РФ. Однако в договоре может быть прописано, что такие действия подрядчика запрещены, и он должен выполнять все работы самостоятельно. Цена соглашения должна быть определена сметой, которая является приложением к основному договору, в силу требований ст. 746 ГК РФ. В самом же договоре может определяться порядок оплаты и сроки перечисления средств. Допускается как предварительная оплата, так и постоплата, по факту. Кроме того, возможна поэтапная оплата. Например, когда построена коробка дома, может быть перечислена первая часть средств, а когда возведено все здание — оставшаяся. Объект строительства должен быть построен в соответствии с требованиями договора, технической документации, в силу указания на это в ст. 754 ГК РФ. Заказчик, помимо контроля за качеством, вправе требовать устранения недостатков, в силу ст. 755, 756 ГК РФ. Предельный срок для предъявления претензий – 5 лет. Существенные условия договора строительного подряда Положения о договоре подряда на законодательном уровне закреплены в главе 37 ГК РФ (параграф 5 данной главы). По данной сделке подрядчик должен в пределах определенного сторонами срока построить объект по заданию заказчика, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик должен создать условия для строительства, принять результат работ и оплатить их. Предметом сделки может быть: Строительство домов, зданий и сооружений. Их реконструкция. Выполнение различных видов работ, в частности, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, и т.д. Единственным условием является то, что работы должны быть связаны с объектом строительства или реконструкции. Капитальный ремонт зданий и сооружений. Стороны соглашения – это подрядчик и заказчик. Статус сторон может быть любым, и сделка может заключаться как юридическими, так и физическими лицами. Однако на этот момент следует обратить особое внимание, поскольку в случае, когда подрядчиком является физическое лицо, положения законодательства о защите прав потребителей не применяются. Договорподряда на строительно–отделочныеработы
Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы договорподряда на строительно–отделочныеработы , именуем далее (наименование организации-заказчика) Договорподряда на строительно–отделочныеработы Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы договорподряда на строительно–отделочныеработы , именуем далее (наименование организации-заказчика) Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительныеработы Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительные работы договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и с… Договорподряда на выполнение отделочныхработ по ремонту квартиры Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры договорподряда на выполнение отделочныхработ по ремонту квартиры г. «&raq… Договор бытового подряда на ремонтно-строительныеработы Договор строительства, строительного подряда → Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы договор № бытового подряда на ремонтно-строительныеработы заказчик:, с одной стороны, и Договорподряда на строительно – монтажные работы Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно – монтажные работы договорподряда № на строительно – монтажные работы на выполнение работ по строительству объекта г. «&raqu… Договорподряда на производство ремонтно-строительныхработ для организации Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ для организации договорподряда на производство ремонтно-строительныхработ для организации настоящий договорподряда заключен между сторонами-уч… Договорподряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ Типовой договор подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ приложение 4 к методическим рекомендациям по заключению договоровподряда на строительство в российской федерации примерная форма договорадоговорподряда на… Договорподряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ договорподряда на выполнение комплекса работ по объекту , именуемый в дальнейшем «заказчи… Договор строительства, строительногоподряда Договор строительства, строительного подряда договорподряда — это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполн… Типовой договор подряда согласно договоруподряда одна сторона (подрядчик) должен выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенный вид работы и сдать ее рез… Договорподряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений … заказчик: подрядчик: приложение № к договору № от 20г. эскиз (если не типовой проект): подписи сторон: заказчик: подрядчик: Договорстроительногоподряда (трехсторонний) Договор строительства, строительного подряда → Договор строительного подряда (трехсторонний) договорстроительногоподряда дата и место подписания , именуем в дальнейшем “заказчик”, в лице , действующ на осно… Договорподряда проектных и изыскательных работ Договор подряда проектных и изыскательных работ Договор подряда на отделочные работы — образец Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на отделочные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда. Документ регламентирует процесс проведения отделочных работ. В качестве нормативной базы договора выступают общие положения и специальные нормы, предусмотренные главой 37 ГК РФ. Если соглашение подразумевает выполнение задания для удовлетворения личных нужд заказчика, отношения сторон регулируются по договору бытового подряда. Соглашение заключается между подрядчиком и заказчиком. В качестве заказчика могут выступать физические и юридические лица. В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, имеющие разрешительные документы (лицензии) на осуществление определенных работ. Согласно типовому образцу договора подряда на отделочные работы, подрядчик обязуется по заданию заказчика в обусловленный договором срок выполнить отделочные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, установленном договором. В документе указываются начальный и конечный сроки выполнения задания, а также промежуточные сроки завершения его отдельных этапов. Цена сделки может указываться в тексте документа и определяться в соответствии со сметой. Также допускается не указывать цену, а только способы ее определения. Цена сделки по умолчанию включает компенсацию издержек подрядчика и вознаграждение. Обязанности сторон по договору подряда на отделочные работы Обязанности подрядчика Соглашение возлагает на подрядчика обязанность выполнения задания на условиях, предусмотренных договором. При осуществлении работ подрядчик должен соблюдать законы и акты об охране окружающей среды, а также обеспечивать безопасность проведения работ. Кроме того, на исполнителя возлагается обязанность устранения дефектов в соответствии с пунктами соглашения о порядке их ликвидации. Обязанности заказчика На заказчика возлагается обязанность подготовки объекта к проведению отделочных работ, передаче помещений подрядчику и оплате выполненного задания. Также на заказчика возлагается обязанность обеспечения подрядчика всеми необходимыми материалами и оборудованием, если соглашением не предусмотрено иное. Структура и содержание договора подряда на отделочные работы Дата и место заключения соглашения. Наименование сторон. Предмет договора. Согласно договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить определенные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, указанном в договоре. Указываются виды и объем работ, а также уточняется ответственность сторон по обеспечению материалами и оборудованием. Необходимые для выполнения задания материалы и оборудование определяются в соответствующих перечнях. Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи. Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события). Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы. Сроки выполнения работ. Указываются даты начала и окончания работ, а также промежуточные сроки. Уточняются условия и порядок переноса сроков начала и окончания работ. Стоимость работ и порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Порядок сдачи и приема работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Гарантия качества работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Ответственность сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы. Основания и порядок расторжения договора. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с условиями договора и законодательством России. Форс-мажор. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Прочие условия. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение. Список приложений. Адреса и реквизиты сторон. Подписи сторон. Дополнительные документы к бланку договора подряда на отделочные работы Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями: Техническое задание; Смета; Перечень материалов; Перечень оборудования; Акт приема-передачи материалов; Акт приема-передачи оборудования; Дополнительное соглашение; Протокол разногласий; Протокол согласования разногласий. Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах: Образец договора на отделочные и строительные работы ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____ г. Киров «___» _________ 2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Общество», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ПрофиСтройКомплект», именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице Директора Трегубова Сергея Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «СторонЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию ЗАКАЗЧИКА с использованием оборудования и материалов ПОДРЯДЧИКА, а ЗАКАЗЧИК обязуется принять и оплатить следующие виды работ: НАИМЕНОВАНИЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ ПО АДРЕСУ 1.2. Срок окончания выполнения работ указанных в п.1.1. не позднее __ «_______» 2017 г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно. 1.3. Работа считается выполненной после подписания Сторонами Акта сдачи-приёмки выполненных работ. При невозможности подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ вследствие невыполнения условий, перечисленных в п. 4. одной из СТОРОН, срок выполнения работ, указанный в пункте 1. 2, продляется до момента выполнения СТРОНАМИ условий п. 4 настоящего договора. 2 СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 1Общая стоимость работ, указанных в пункте 1.1., по настоящему Договору составляет 00,00 руб. (руб. 00 коп.) 2Заказчиквносит Подрядчику аванс в размере не менее 50 % не позднее __.__.17 г. , Окончательная оплата производится после сдачи результатов выполненных работ, указанных в пункте 1.1. 3Стоимость работ по настоящему Договору может быть изменена по соглашению Сторон, в случае изменения объёмов работ указанных в Сметном расчёте. Изменение цены оформляется Дополнительным соглашением. 3 УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 1Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество работы, то по требованию Заказчика он обязан за свой счет исправить все выявленные недостатки в указанный Заказчиком срок. 2Подрядчиксамостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора, заключает Договора субподряда (при необходимости), определяет непосредственных исполнителей и распределяет обязанности между ними. 3Подрядчикписьменно информирует Заказчика об окончании работ по настоящему Договору. Заказчик обязан принять выполненные работы, либо дать обоснованный отказ от их приемки не позднее 10 календарных дней с момента уведомления. 4Срок гарантии на выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору составляет 12 месяцев с даты подписания СторонамиАкта сдачи-приёмки. 5В случае если государственными надзорными органами, иными заинтересованными организациями и органами местного самоуправления во время согласования Рабочего проекта будут выявлены его недостатки, допущенные по вине Подрядчика, не выявленные Сторонами при подписании Акта сдачи-приемки выполненных работ, Подрядчик обязуется устранить такие недостатки за свой счет в согласованный Сторонами срок. 4 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 1Обязанности Заказчика: 1.1Заказчик передает Подрядчику проектную документацию, техническое задание, содержащее объем работ,указанные в настоящем Договоре. 1. 2Заказчик обеспечивает на объекте: — назначение полномочного представителя для оперативного рассмотрения решения технических и организационных вопросов, связанных с выполнением работ по п.1. — допуск персонала Подрядчика на объект на весь период проведения работ. 4.1.3 ЗАКАЗЧИК обеспечивает на объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта. 2Обязанности Подрядчика: 2.1Подрядчик обязан за свой риск, своими силами выполнить работы, перечисленные в п.1.1. настоящего Договора в объеме и в сроки, согласованные с Заказчиком, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем заданию Заказчика. 2.2ПОДРЯДЧИК поставляет на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия и осуществляет их приемку, разгрузку, складирование и хранение в период монтажа. 2.3После завершения монтажных работ ПОДРЯДЧИК обязан вывезти весь мусор, оставшийся после данных работ. 2.4Подрядчик обязан в трехдневный срок после подписания Акта сдачи-приемки работ вывезти со строительной площадки принадлежащее ему имущество. 5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 1За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность на основании законодательства РФ. 5.2 Подрядчик несет ответственность за переданное ему имущество и за любое действие, повлекшее за собой гибель, утрату, порчу имущества в размере причиненных Заказчику убытков. 5.3 Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это является результатом обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего Договора. 6 Разрешение споров 1Споры и разногласия, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров. 2В случае не достижения согласия споры могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения истца. 3Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7 Дополнительные условия 1Настоящий Договор вступает в действие с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору. 2Стороны договорились, что условия настоящего Договора являются коммерческой тайной и разглашению не подлежат. 3Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 4Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Все приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора. 5После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу. 6Во всем ином, не урегулированном в настоящем Договоре, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации. 8 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Общество с ограниченной ответственностью «Общество» Юридический адрес: ИНН КПП Расчетный счет Банк Корреспондентский счет БИК ОГРН ОКПО Директор Действует Телефон/факс: Почтовый адрес: Общество с ограниченной ответственностью «ПрофиСтройКомплект» Юридический адрес: 610048 , г. Киров, ул. Московская, д. 148, каб. 12 ИНН 4345453390 КПП 434501001 Расчетный счет 40702810000009102234 Банк АО КБ «Хлынов» г. Киров Корреспондентский счет 30101810100000000711 БИК 043304711 ОГРН 1164350073513 ОКВЭД 41.20 Директор Трегубов Сергей Александрович Действует На основании УСТАВА Телефон/факс: (8332) 77-74-31 Почтовый адрес: 610001 , г. Киров, ул. Комсомольская, д. 43 ЗАКАЗЧИК _____________________/________________ М.П. ПОДРЯДЧИК ___________________ /____________________ М.П. Договор подряда на отделочные работы Регулирование проведения ремонтно-отделочных работ Основные положения подряда на выполнение отделочных работ: образец документа Регулирование проведения ремонтно-отделочных работ Работы, проводимые на существующем объекте недвижимости с целью поддержания его в нормальном состоянии или улучшения его рабочих характеристик, являются текущим ремонтом, если при их проведении не затрагиваются строительные конструкции и инженерные сети. Отделочные работы — завершающий этап ремонта. К ним относят облицовочные, штукатурные, малярные, обойные, стекольные работы, а также покрытие полов и потолков. Подобного рода отношения регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса РФ о договоре подряда (пар. 1), а также нормами законодательства о защите прав потребителей в соответствующих случаях. Заключая договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ, следует помнить, что он должен иметь определенную структуру: Существенные условия, без согласования которых договор не считается заключенным. Для данного вида подряда это предмет и сроки (см. статью «Договор подряда на выполнение ремонтных работ — образец»). Дополнительные условия — условия, предусмотренные в нормативных актах и действующие независимо от желания сторон. Например, право заказчика в любой момент проверять ход выполнения работ (п. 1 ст. 715 ГК РФ). Однако в основном такие нормы носят диспозитивный характер, позволяя сторонам выбирать оптимальный вариант. Условия, рассматриваемые сторонами как существенные для данной сделки. Далее подробнее рассмотрим наиболее важные положения договора. Основные положения подряда на выполнение отделочных работ. Образец документа Предмет договора включает в себя адрес объекта работ, конкретные виды работ (причем чем подробнее, тем лучше), ожидаемый результат и качество работ. Все это можно указать, как в основном тексте документа, так и в приложениях (например, в техническом задании). В тексте документа в обязательном порядке указываются начальный и конечный сроки выполнения работ (ст. 708 ГК РФ). Факультативно могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работ. Цена работ не относится к существенным условиям сделки, о чем свидетельствует отсылочная норма п. 1 ст. 709 ГК РФ. Однако это важный элемент всякого возмездного соглашения. Определяется она чаще всего путем составления сметы, являющейся неотъемлемой частью соглашения (абз. 2 п. 3 ст. 709 ГК РФ). Зафиксировать следует не только саму стоимость (с указанием НДС), но и порядок оплаты (срок перечисления, способ — наличными или безналичным переводом и т. п.). Помимо обязательных условий, рекомендуется определить в договоре: порядок приобретения материалов; распределение ответственности в случае предоставления/приобретения некачественного товара и исполнения в связи с этим работ в неполном объеме или с недостатками; порядок осмотра и приемки, в том числе отдельных этапов работ; сроки и порядок устранения выявленных недостатков. Другие рекомендуемые положения договора можно увидеть здесь: Договор подряда на выполнение отделочных работ — образец. Таким образом, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Этим стороны упрощают возможные судебные разбирательства в случае спора. Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен! Договор подряда на строительно-отделочные работы Договор подряда на строительно-отделочные работы №___ г. ___________________ «_____» _______________ 20__г. ___________________________________________________________________________________, именуем__ далее (наименование организации-заказчика) «Заказчик», в лице __________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании __________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения) и _________________________________________________________________________________, именуем__ далее (наименование организации) «Подрядчик», в лице ________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании _____________________________________________________, заключили настоящий (Устава, положения) Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в следующих помещениях здания по адресу: _____________________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее «Объект договора» или «Объект». 1.2. Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику. 1.3. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Состав и содержание технической документации определяются в Приложении 1 к настоящему Договору. Техническая документация представляется _____________________ ______________________________________________________________________. 2.2. В случае, если в ходе выполнения обусловленной технической документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику. 2.3. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. 2.4. Если Подрядчик не выполнит обязанности, установленной пунктом 2.3 настоящего Договора, он лишается права требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах Заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 2.5. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик будет вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика либо в сферу деятельности его субподрядчиков и других контрагентов либо не могут быть выполнены Подрядчиком и его субподрядчиками (контрагентами) по не зависящим от них причинам. 2.6. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превысят десяти процентов указанной в смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ. 2.7. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 2.6 Договора объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Если по не зависящим от Подрядчика причинам стоимость работ превысит смету не менее чем на десять процентов он будет вправе требовать пересмотра сметы. 2.8. В случае необходимости устранения дефектов в технической документации Подрядчик будет вправе требовать возмещения разумных расходов, которые он понесет в связи с установлением и устранением этих дефектов. 2.9. Обеспечение работ материалами и оборудованием несет Подрядчик. По соглашению сторон Заказчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием. 2.10. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона. 2.11. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. 2.12. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 2.13. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований проектно-сметной документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Если Заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. 2.14. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 2.15. Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам. 2.16. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. 3. Порядок приемки работ и требования к качеству 3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта. Стоимость приемки работ входит в смету, предусмотренную Договором, и осуществляется Заказчиком в счет причитающейся Подрядчику оплаты. Размер затрат на приемку не может превышать ___% от сметной стоимости Объекта. В случае, если Заказчик затратит на приемку Объекта средства, превышающие сумму, указанную в настоящем пункте, все дополнительные расходы по приемке он будет обязан осуществить за свой счет. 3.2. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. 3.3. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком. 3.4. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением. 3.5. Гарантийный срок устанавливается в ______________ лет. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 3.6. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства. 3.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта в части улучшений, производимых по настоящему Договору Подрядчиком, а именно: устанавливаемого (или установленного) Подрядчиком оборудования, использованных или неиспользованных Подрядчиком строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки и т.п. — до приемки работ Заказчиком несет Подрядчик. 3.8. Если отделочные работы или установка оборудования выполнены Подрядчиком некачественно или оказались невыполненными вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора, предусмотренные п.4.3. 3.9. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: — непригодности или недоброкачественности предоставленных З аказчиком материала, оборудования, технической документации или иных предметов; — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 3.10. Заказчик обязан в течение трех дней после получения извещения Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.4.3, дать указания Подрядчику о дальнейших действиях. 3.11. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.4.3 в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или иные непригодные вещи, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в размере установленной настоящим Договором оплаты за весь объем работ. 3.12. Если Подрядчик не предупредит Заказчика об обстоятельствах, указанных в п.4.3 настоящего Договора, либо продолжит работу, не дожидаясь истечения указанного в п.4.4 срока на предупреждение или вопреки своевременному указанию Заказчика о прекращении работы, он будет не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. 4. Порядок расчетов по договору 5. Ответственность сторон Подрядчику пеню из расчета _______% в день за каждый день просрочки от вовремя невыплаченных сумм. 4.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, а именно: _______________ _______________________________________________________________ рублей. 4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ________________ ______________________________________________________________ рублей в течение _________ дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в сроки, установленные настоящим договором или досрочно. 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков. 5.2. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание принадлежащих заказчику оборудования остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм. 5.3. В случае, если фактические расходы Подрядчика окажутся меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной настоящим договором, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 5.4. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств в оплату по настоящему Договору Заказчик будет обязан выплатить
  • Отличие договора подряда от трудового договора
  • Каковы существенные условия договора Существует ли типовой договор подряда на выполнение строительных работ
  • Нормативное регулирование
  • Качество работы и ответственность сторон
  • Существенные условия договора строительного подряда
  • Договор подряда на отделочные работы — образец
  • Обязанности сторон по договору подряда на отделочные работы
  • Обязанности подрядчика
  • Обязанности заказчика
  • Структура и содержание договора подряда на отделочные работы
  • Дополнительные документы к бланку договора подряда на отделочные работы
  • Образец договора на отделочные и строительные работы
  • 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  • 2 СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  • 3 УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
  • 4 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  • 5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  • 6 Разрешение споров
  • 7 Дополнительные условия
  • 8 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  • Договор подряда на отделочные работы
  • Регулирование проведения ремонтно-отделочных работ
  • Основные положения подряда на выполнение отделочных работ. Образец документа
  • Договор подряда на строительно-отделочные работы
  • Как правильно описывать предмет договора

    Согласно требованиям ст. 743 ГК РФ предусмотрено два документа, которые могут четко определить предмет соглашения о подряде. Это техническая документация и смета. Оба документа являются приложениями к соглашению. Таким образом, рекомендуется в самом договоре прописывать общие характеристики предмета соглашения, и указывать ссылку на то, что конкретные характеристики содержатся в смете или тех. документации.

    Если возникает необходимость выйти за рамки оговоренного предмета, подрядчик должен уведомить об этом заказчика, который принимает решение по данному вопросу. Если же предмет решает изменить заказчик, то он ограничен определенными рамками. Цена сделки не может быть изменена более чем на 1/10 часть, и характер работы не должен измениться существенно.

    Охарактеризовать предмет работы необходимо максимально четко. Например, при строительстве дома в договоре необходимо прописать:

    1. Адрес, по которому проводятся строительные работы.
    2. Кадастровый номер объекта и земельного участка, на котором осуществляется строительство.
    3. Количество этажей.
    4. Площадь помещений.
    5. Используемые материалы.
    6. Порядок подведения коммуникаций.

    Отличие договора
    подряда от трудового договора

    Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору.

    По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются:

    • разное правовое регулирование. Трудовой договор
      регламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования;
    • подрядное соглашение подразумевает разовое проведение
      строительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства,
      монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договора
      считается исполненным;
    • работнику по подрядному соглашению не обеспечиваются
      отпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкам
      нетрудоспособности;
    • подряд не регулируется локальными нормативными
      актами организации-заказчика;
    • при сделке подряда обе стороны равны, в то время
      как Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии с
      организационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнение
      по образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду –
      данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора;
    • гражданина не касаются льготы и компенсации,
      установленные в организации.

    К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора.

    Предлагаем ознакомиться: Что делать если коллекторы пришли на работу

    Каковы существенные условия договора Существует ли типовой договор подряда на выполнение строительных работ

    Существенные условия договора подряда на строительные работы – это те пункты, которые должны быть в обязательном порядке оговорены в соглашении. При отсутствии таких пунктов, в силу требований п. 3 ст. 432 ГК РФ договор нельзя считать заключенным, соответственно любая сторона сделки сможет признать его таковым через суд.

    Сроки должны быть оговорены максимально четко. Для этого необходимо указать как минимум две даты:

    1. Дату начала выполнения работ.
    2. Дату окончания их выполнения.

    Допускается делить работу на этапы. В этом случае требуется прописывать сведения о каждом из этапов, датах начала и окончания их завершения. Это не обязательно, но упрощает сдачу работ и контроль за их исполнением. Так, по итогам завершения каждого из этапов можно составлять акт приема-передачи. О том, как это делать, можно прочитать в нашей тематической статье.

    Нормативное
    регулирование

    ГК РФ – Гражданский кодекс Регулирование составления и исполнения договоров в целом (Главы от 27 до 29: понятие и условия, заключение и расторжение соглашений) Про Строительный подряд можно почитать, начиная со статьи 740 (третий параграф ГК) Правовое регулированиедоговора подряда (Глава 37 целиком)
    Градостроительный кодекс Планирование, составление сметной и технической документации, регулирование строительства,нормирование и прочее
    ФЗ «Закон об архитектурной деятельности в РФ» Регулирование архитектурной деятельности, разработки проектов, прав на архитектурнуюдеятельность и прочее
    Нормативно-правовые акты местных органов власти Регулирование строительства, монтажа и ремонта, касающиеся определенных территориальныхособенностей

    Качество работы и ответственность сторон

    Что касается прав и обязанностей сторон, то их рекомендуется включать в текст соглашения, хотя это и не обязательно. В ст. 745 ГК РФ предусмотрено общее правило, согласно которому подрядчик выполняет все необходимые работы, используя материалы, которые он сам и закупает. Однако в тексте соглашения можно прописать условие о том, что заказчик предоставляет материалы для строительства.

    Кроме того, в соглашении можно определить, какие ГОСТы и СНиПы будет использовать подрядчик в своей деятельности. Указание на обязанность использовать такие стандарты полезно прежде всего самому заказчику, который при несоответствии работ требованиям нормативных документов сможет заставить подрядчика привести объект в соответствие с требованиями за его счет.

    Подрядчик может привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных работ, в силу требований п. 1 ст. 706 ГК РФ. Однако в договоре может быть прописано, что такие действия подрядчика запрещены, и он должен выполнять все работы самостоятельно.

    Цена соглашения должна быть определена сметой, которая является приложением к основному договору, в силу требований ст. 746 ГК РФ. В самом же договоре может определяться порядок оплаты и сроки перечисления средств.

    Допускается как предварительная оплата, так и постоплата, по факту. Кроме того, возможна поэтапная оплата.

    Например, когда построена коробка дома, может быть перечислена первая часть средств, а когда возведено все здание — оставшаяся.

    Объект строительства должен быть построен в соответствии с требованиями договора, технической документации, в силу указания на это в ст. 754 ГК РФ. Заказчик, помимо контроля за качеством, вправе требовать устранения недостатков, в силу ст. 755, 756 ГК РФ. Предельный срок для предъявления претензий – 5 лет.

    Существенные
    условия договора строительного подряда

    Положения о договоре подряда на законодательном уровне закреплены в главе 37 ГК РФ (параграф 5 данной главы). По данной сделке подрядчик должен в пределах определенного сторонами срока построить объект по заданию заказчика, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик должен создать условия для строительства, принять результат работ и оплатить их.

    Предметом сделки может быть:

    1. Строительство домов, зданий и сооружений.
    2. Их реконструкция.
    3. Выполнение различных видов работ, в частности, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, и т.д. Единственным условием является то, что работы должны быть связаны с объектом строительства или реконструкции.
    4. Капитальный ремонт зданий и сооружений.

    Стороны соглашения – это подрядчик и заказчик. Статус сторон может быть любым, и сделка может заключаться как юридическими, так и физическими лицами. Однако на этот момент следует обратить особое внимание, поскольку в случае, когда подрядчиком является физическое лицо, положения законодательства о защите прав потребителей не применяются.

      Договорподряда на строительно–отделочныеработы

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы

    договорподряда на строительно–отделочныеработы

    , именуем далее (наименование организации-заказчика)

    Договорподряда на строительно–отделочныеработы

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы

    договорподряда на строительно–отделочныеработы

    , именуем далее (наименование организации-заказчика)

    Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительныеработы

    Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительные работы

    договор
    на оказание услуг по изучению рынка строительных
    и отделочных материалов и поиску организаций,
    осуществляющих отделочные и с…

  • Договорподряда на выполнение отделочныхработ по ремонту квартиры
    • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры
    • договорподряда
    • на выполнение отделочныхработ по ремонту квартиры
    • г.
    • «&raq…
  • Договор бытового подряда на ремонтно-строительныеработы
    1. Договор строительства, строительного подряда → Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы
    2. договор №
    3. бытового подряда на ремонтно-строительныеработы

    заказчик:, с одной стороны, и

  • Договорподряда на строительно – монтажные работы
    • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно – монтажные работы
    • договорподряда №
    • на строительно – монтажные работы
    • на выполнение работ по строительству объекта
    • г.
    • «&raqu…
  • Договорподряда на производство ремонтно-строительныхработ для организации
    1. Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ для организации
    2. договорподряда на производство ремонтно-строительныхработ для организации
    3. настоящий договорподряда заключен между сторонами-уч…
  • Договорподряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ
    • Типовой договор подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ
    • приложение 4
    • к методическим рекомендациям
    • по заключению договоровподряда
    • на строительство
    • в российской федерации
    • примерная форма договорадоговорподряда на…
  • Договорподряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

    договорподряда на выполнение комплекса работ по объекту

    , именуемый в дальнейшем «заказчи…

    Договор строительства, строительногоподряда

    Договор строительства, строительного подряда

    договорподряда — это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполн…

    Типовой договор подряда

    согласно договоруподряда одна сторона (подрядчик) должен выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенный вид работы и сдать ее рез…

  • Договорподряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений
    1. Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений
    2. … заказчик: подрядчик:
    3. приложение №
    4. к договору №
    5. от 20г.
    6. эскиз (если не типовой проект):
    7. подписи сторон:
    8. заказчик: подрядчик:
  • Договорстроительногоподряда (трехсторонний)
    • Договор строительства, строительного подряда → Договор строительного подряда (трехсторонний)
    • договорстроительногоподряда
    • дата и место подписания
    • , именуем в дальнейшем “заказчик”, в лице , действующ на осно…
  • Договорподряда проектных и изыскательных работ

    Договор подряда проектных и изыскательных работ

    Договор подряда на отделочные работы — образец

    Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на отделочные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

    Документ регламентирует процесс проведения отделочных работ. В качестве нормативной базы договора выступают общие положения и специальные нормы, предусмотренные главой 37 ГК РФ. Если соглашение подразумевает выполнение задания для удовлетворения личных нужд заказчика, отношения сторон регулируются по договору бытового подряда.

    Соглашение заключается между подрядчиком и заказчиком. В качестве заказчика могут выступать физические и юридические лица. В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, имеющие разрешительные документы (лицензии) на осуществление определенных работ.

    Согласно типовому образцу договора подряда на отделочные работы, подрядчик обязуется по заданию заказчика в обусловленный договором срок выполнить отделочные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, установленном договором.

    В документе указываются начальный и конечный сроки выполнения задания, а также промежуточные сроки завершения его отдельных этапов.

    Цена сделки может указываться в тексте документа и определяться в соответствии со сметой. Также допускается не указывать цену, а только способы ее определения. Цена сделки по умолчанию включает компенсацию издержек подрядчика и вознаграждение.

    Предлагаем купить асфальт в Москве от производителя. Быстрая доставка асфальтобетона!

    Обязанности сторон по договору подряда на отделочные работы

    Обязанности подрядчика

    Соглашение возлагает на подрядчика обязанность выполнения задания на условиях, предусмотренных договором. При осуществлении работ подрядчик должен соблюдать законы и акты об охране окружающей среды, а также обеспечивать безопасность проведения работ.

    Кроме того, на исполнителя возлагается обязанность устранения дефектов в соответствии с пунктами соглашения о порядке их ликвидации.

    Обязанности заказчика

    На заказчика возлагается обязанность подготовки объекта к проведению отделочных работ, передаче помещений подрядчику и оплате выполненного задания.

    Также на заказчика возлагается обязанность обеспечения подрядчика всеми необходимыми материалами и оборудованием, если соглашением не предусмотрено иное.

    Структура и содержание договора подряда на отделочные работы

    1. Дата и место заключения соглашения.
    2. Наименование сторон.
    3. Предмет договора. Согласно договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить определенные работы, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненное задание в порядке, указанном в договоре.

    Указываются виды и объем работ, а также уточняется ответственность сторон по обеспечению материалами и оборудованием. Необходимые для выполнения задания материалы и оборудование определяются в соответствующих перечнях. Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи.
    Срок действия соглашения.

    Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события).

  • Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы.
  • Сроки выполнения работ.

    Указываются даты начала и окончания работ, а также промежуточные сроки. Уточняются условия и порядок переноса сроков начала и окончания работ.

  • Стоимость работ и порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  • Порядок сдачи и приема работ.

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.

  • Гарантия качества работ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  • Ответственность сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на отделочные работы.
  • Основания и порядок расторжения договора.

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.

  • Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с условиями договора и законодательством России.
  • Форс-мажор.

    Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.

  • Прочие условия. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  • Список приложений.
  • Адреса и реквизиты сторон.
  • Подписи сторон.
  • Дополнительные документы к бланку договора подряда на отделочные работы

    Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями:

    • Техническое задание;
    • Смета;
    • Перечень материалов;
    • Перечень оборудования;
    • Акт приема-передачи материалов;
    • Акт приема-передачи оборудования;
    • Дополнительное соглашение;
    • Протокол разногласий;
    • Протокол согласования разногласий.

    Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

    Образец договора на отделочные и строительные работы

    ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____

    г. Киров «___» _________ 2017 г.

    Общество с ограниченной ответственностью «Общество», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

    Общество с ограниченной ответственностью «ПрофиСтройКомплект», именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице Директора Трегубова Сергея Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «СторонЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию ЗАКАЗЧИКА с использованием оборудования и материалов ПОДРЯДЧИКА, а ЗАКАЗЧИК обязуется принять и оплатить следующие виды работ:

    НАИМЕНОВАНИЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ ПО АДРЕСУ

    1.2. Срок окончания выполнения работ указанных в п.1.1. не позднее __ «_______» 2017 г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.

    1.3. Работа считается выполненной после подписания Сторонами Акта сдачи-приёмки выполненных работ.

    При невозможности подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ вследствие невыполнения условий, перечисленных в п. 4. одной из СТОРОН, срок выполнения работ, указанный в пункте 1.

    2, продляется до момента выполнения СТРОНАМИ условий п. 4 настоящего договора.

    2 СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    1. 1Общая стоимость работ, указанных в пункте 1.1., по настоящему Договору составляет 00,00 руб. (руб. 00 коп.)
    2. 2Заказчиквносит Подрядчику аванс в размере не менее 50 % не позднее __.__.17 г.

    , Окончательная оплата производится после сдачи результатов выполненных работ, указанных в пункте 1.1.
    3Стоимость работ по настоящему Договору может быть изменена по соглашению Сторон, в случае изменения объёмов работ указанных в Сметном расчёте.

    Изменение цены оформляется Дополнительным соглашением.

    3 УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    1. 1Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество работы, то по требованию Заказчика он обязан за свой счет исправить все выявленные недостатки в указанный Заказчиком срок.
  • 2Подрядчиксамостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора, заключает Договора субподряда (при необходимости), определяет непосредственных исполнителей и распределяет обязанности между ними.
  • 3Подрядчикписьменно информирует Заказчика об окончании работ по настоящему Договору.

    Заказчик обязан принять выполненные работы, либо дать обоснованный отказ от их приемки не позднее 10 календарных дней с момента уведомления.
    4Срок гарантии на выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору составляет 12 месяцев с даты подписания СторонамиАкта сдачи-приёмки.

  • 5В случае если государственными надзорными органами, иными заинтересованными организациями и органами местного самоуправления во время согласования Рабочего проекта будут выявлены его недостатки, допущенные по вине Подрядчика, не выявленные Сторонами при подписании Акта сдачи-приемки выполненных работ, Подрядчик обязуется устранить такие недостатки за свой счет в согласованный Сторонами срок.
  • 4 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    1. 1Обязанности Заказчика:
    2. 1.1Заказчик передает Подрядчику проектную документацию, техническое задание, содержащее объем работ,указанные в настоящем Договоре.
    3. 1.

    2Заказчик обеспечивает на объекте:

    — назначение полномочного представителя для оперативного рассмотрения решения технических и организационных вопросов, связанных с выполнением работ по п.1.

    — допуск персонала Подрядчика на объект на весь период проведения работ.

    4.1.3 ЗАКАЗЧИК обеспечивает на объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта.

    1. 2Обязанности Подрядчика:
    2. 2.1Подрядчик обязан за свой риск, своими силами выполнить работы, перечисленные в п.1.1. настоящего Договора в объеме и в сроки, согласованные с Заказчиком, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем заданию Заказчика.
    3. 2.2ПОДРЯДЧИК поставляет на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия и осуществляет их приемку, разгрузку, складирование и хранение в период монтажа.
    4. 2.3После завершения монтажных работ ПОДРЯДЧИК обязан вывезти весь мусор, оставшийся после данных работ.
    5. 2.4Подрядчик обязан в трехдневный срок после подписания Акта сдачи-приемки работ вывезти со строительной площадки принадлежащее ему имущество.

    5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    1. 1За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность на основании законодательства РФ.

    5.2 Подрядчик несет ответственность за переданное ему имущество и за любое действие, повлекшее за собой гибель, утрату, порчу имущества в размере причиненных Заказчику убытков.

    5.3 Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это является результатом обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего Договора.

    6 Разрешение споров

    1. 1Споры и разногласия, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров.

    2В случае не достижения согласия споры могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения истца.

  • 3Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
  • 7 Дополнительные условия

    1. 1Настоящий Договор вступает в действие с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.
    2. 2Стороны договорились, что условия настоящего Договора являются коммерческой тайной и разглашению не подлежат.
  • 3Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
  • 4Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    Все приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.
    5После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

  • 6Во всем ином, не урегулированном в настоящем Договоре, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.
  • 8 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Общество с ограниченной ответственностью «Общество»

    Юридический адрес:
    ИНН
    КПП
    Расчетный счет
    Банк
    Корреспондентский счет
    БИК
    ОГРН
    ОКПО
    Директор
    Действует
    Телефон/факс:
    Почтовый адрес:

    Общество с ограниченной ответственностью «ПрофиСтройКомплект»

    Юридический адрес: 610048 , г. Киров, ул. Московская, д. 148, каб. 12
    ИНН 4345453390
    КПП 434501001
    Расчетный счет 40702810000009102234
    Банк АО КБ «Хлынов» г. Киров
    Корреспондентский счет 30101810100000000711
    БИК 043304711
    ОГРН 1164350073513
    ОКВЭД 41.20
    Директор Трегубов Сергей Александрович
    Действует На основании УСТАВА
    Телефон/факс: (8332) 77-74-31
    Почтовый адрес: 610001 , г. Киров, ул. Комсомольская, д. 43
    ЗАКАЗЧИК _____________________/________________ М.П. ПОДРЯДЧИК ___________________ /____________________ М.П.

    Договор подряда на отделочные работы

    Регулирование проведения ремонтно-отделочных работ

    Основные положения подряда на выполнение отделочных работ: образец документа

    Регулирование проведения ремонтно-отделочных работ

    Работы, проводимые на существующем объекте недвижимости с целью поддержания его в нормальном состоянии или улучшения его рабочих характеристик, являются текущим ремонтом, если при их проведении не затрагиваются строительные конструкции и инженерные сети.

    Отделочные работы — завершающий этап ремонта. К ним относят облицовочные, штукатурные, малярные, обойные, стекольные работы, а также покрытие полов и потолков. Подобного рода отношения регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса РФ о договоре подряда (пар. 1), а также нормами законодательства о защите прав потребителей в соответствующих случаях.

    Заключая договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ, следует помнить, что он должен иметь определенную структуру:

    1. Существенные условия, без согласования которых договор не считается заключенным. Для данного вида подряда это предмет и сроки (см. статью «Договор подряда на выполнение ремонтных работ — образец»).
    2. Дополнительные условия — условия, предусмотренные в нормативных актах и действующие независимо от желания сторон. Например, право заказчика в любой момент проверять ход выполнения работ (п. 1 ст. 715 ГК РФ). Однако в основном такие нормы носят диспозитивный характер, позволяя сторонам выбирать оптимальный вариант.
    3. Условия, рассматриваемые сторонами как существенные для данной сделки.

    Далее подробнее рассмотрим наиболее важные положения договора.

    Основные положения подряда на выполнение отделочных работ. Образец документа

    • Предмет договора включает в себя адрес объекта работ, конкретные виды работ (причем чем подробнее, тем лучше), ожидаемый результат и качество работ. Все это можно указать, как в основном тексте документа, так и в приложениях (например, в техническом задании).
    • В тексте документа в обязательном порядке указываются начальный и конечный сроки выполнения работ (ст. 708 ГК РФ). Факультативно могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работ.

    Цена работ не относится к существенным условиям сделки, о чем свидетельствует отсылочная норма п. 1 ст. 709 ГК РФ. Однако это важный элемент всякого возмездного соглашения.

    Определяется она чаще всего путем составления сметы, являющейся неотъемлемой частью соглашения (абз. 2 п. 3 ст. 709 ГК РФ).

    Зафиксировать следует не только саму стоимость (с указанием НДС), но и порядок оплаты (срок перечисления, способ — наличными или безналичным переводом и т. п.).

    Помимо обязательных условий, рекомендуется определить в договоре:

    • порядок приобретения материалов;
    • распределение ответственности в случае предоставления/приобретения некачественного товара и исполнения в связи с этим работ в неполном объеме или с недостатками;
    • порядок осмотра и приемки, в том числе отдельных этапов работ;
    • сроки и порядок устранения выявленных недостатков.

    Другие рекомендуемые положения договора можно увидеть здесь: Договор подряда на выполнение отделочных работ — образец.

    Таким образом, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Этим стороны упрощают возможные судебные разбирательства в случае спора.

    Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

    Договор подряда на строительно-отделочные работы

    Договор подряда на строительно-отделочные работы №___ г. ___________________ «_____» _______________ 20__г.

    ___________________________________________________________________________________, именуем__ далее (наименование организации-заказчика) «Заказчик», в лице __________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании __________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения) и _________________________________________________________________________________, именуем__ далее (наименование организации) «Подрядчик», в лице ________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании _____________________________________________________, заключили настоящий (Устава, положения) Договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в следующих помещениях здания по адресу: _____________________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее «Объект договора» или «Объект». 1.2. Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику. 1.3. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную

    субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу.

    2. Права и обязанности сторон 2.1. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Состав и содержание технической документации определяются в Приложении 1 к настоящему Договору. Техническая документация представляется _____________________ ______________________________________________________________________. 2.2. В случае, если в ходе выполнения обусловленной технической документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику. 2.3. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. 2.4. Если Подрядчик не выполнит обязанности, установленной пунктом 2.3 настоящего Договора, он лишается права требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах Заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 2.5. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик будет вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика либо в сферу деятельности его субподрядчиков и других контрагентов либо не могут быть выполнены Подрядчиком и его субподрядчиками (контрагентами) по не зависящим от них причинам. 2.6. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превысят десяти процентов указанной в смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ. 2.7. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 2.6 Договора объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Если по не зависящим от Подрядчика причинам стоимость работ превысит смету не менее чем на десять процентов он будет вправе требовать пересмотра сметы. 2.8. В случае необходимости устранения дефектов в технической документации Подрядчик будет вправе требовать возмещения разумных расходов, которые он понесет в связи с установлением и устранением этих дефектов. 2.9. Обеспечение работ материалами и оборудованием несет Подрядчик. По соглашению сторон Заказчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием. 2.10. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона. 2.11. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. 2.12. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 2.13. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований проектно-сметной документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Если Заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. 2.14. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. 2.15. Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам. 2.16. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    3. Порядок приемки работ и требования к качеству

    3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта. Стоимость приемки работ входит в смету, предусмотренную Договором, и осуществляется Заказчиком в счет причитающейся Подрядчику оплаты. Размер затрат на приемку не может превышать ___% от сметной стоимости Объекта. В случае, если Заказчик затратит на приемку Объекта средства, превышающие сумму, указанную в настоящем пункте, все дополнительные расходы по приемке он будет обязан осуществить за свой счет. 3.2. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. 3.3. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком. 3.4. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением. 3.5. Гарантийный срок устанавливается в ______________ лет. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 3.6. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической

    документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без

    согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства. 3.7.

    Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта в части улучшений, производимых по настоящему Договору Подрядчиком, а именно: устанавливаемого (или установленного) Подрядчиком оборудования, использованных или неиспользованных Подрядчиком строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки и т.п.

    — до приемки работ Заказчиком несет Подрядчик. 3.8.

    Если отделочные работы или установка оборудования выполнены Подрядчиком некачественно или оказались невыполненными вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора, предусмотренные п.4.3. 3.9. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: — непригодности или недоброкачественности предоставленных З аказчиком материала, оборудования, технической документации или иных предметов; — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 3.10. Заказчик обязан в течение трех дней после получения извещения Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.4.3, дать указания Подрядчику о дальнейших действиях. 3.11. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.4.3 в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или иные непригодные вещи, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в размере установленной настоящим Договором оплаты за весь объем работ. 3.12. Если Подрядчик не предупредит Заказчика об обстоятельствах, указанных в п.4.3 настоящего Договора, либо

    продолжит работу, не дожидаясь истечения указанного в п.4.4 срока на предупреждение или вопреки своевременному указанию Заказчика о

    прекращении работы, он будет не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

    • 4. Порядок расчетов по договору
    • 5. Ответственность сторон
    • Подрядчику пеню из расчета _______% в день за каждый день просрочки от вовремя невыплаченных сумм.

    4.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, а именно: _______________ _______________________________________________________________ рублей. 4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ________________ ______________________________________________________________ рублей в течение _________ дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в сроки, установленные настоящим договором или досрочно. 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков. 5.2. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание принадлежащих заказчику оборудования остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм. 5.3. В случае, если фактические расходы Подрядчика окажутся меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной настоящим договором, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 5.4. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств в оплату по настоящему Договору Заказчик будет обязан выплатить

    Оцените статью
    Добавить комментарий